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北京pk10盛世在线:成龙的生意经:卖白酒全球炒房,办学校聘李冰冰当教授学费28000

时间:2018/1/23 15:45:08  作者:未知  来源:网络转载  浏览:0  评论:0
内容摘要:近日,成龙国际集团和安徽蚌埠古民居博览园联合宣布,成龙将捐赠4栋明清徽派古民居给园区,每栋近百到四百平方米不等。这不是成龙第一次捐赠古宅。成龙从上世纪80年代开始收藏古建筑,已收藏了7间徽派古屋、2间亭楼。2013年,成龙将4栋古建筑捐给新加坡科技大学,随后又与福建龙岩长汀县政府...
近日,成龙国际集团和安徽蚌埠古民居博览园联合宣布,成龙将捐赠4栋明清徽派古民居给园区,每栋近百到四百平方米不等。 这不是成龙第一次捐赠古宅。成龙从上世纪80年代开始收藏古建筑,已收藏了7间徽派古屋、2间亭楼。2013年,成龙将4栋古建筑捐给新加坡科技大学,随后又与福建龙岩长汀县政府达成古宅捐赠协议。 影视主业之外,成龙醉心于艺术品收藏,兴趣之外更是一种投资所需。而以保值增值为目的的投资,除了需要明星效应带来的IP变现优势,更要讲究老辣独到的市场眼光。房产地皮、酒店业、影视IP变现等,展现着成龙的另一种生财之道。 琳琅满目的收藏品 除了古屋外,成龙其他收藏品很多,自称塞满了8个仓库,包括徐悲鸿的画、价值200多万的马鞍、一条7000万年历史的金丝楠木,还有香港清水湾片场货仓的数以万件、价值数亿元的紫檀木珍藏。 成龙的部分藏品 紫檀木稀有,素有“一寸紫檀一寸金”的说法。成龙一双紫檀木筷子,动辄就要2000元。2009年芭莎明星慈善夜上,成龙捐出的一尊紫檀宫殿模型以388万元拍下;在成龙60岁寿宴上,他的一件紫檀雕云龙纹宝座以650万元拍下。 成龙表示:“虽然自己什么东西都会收藏,但真正懂的只有木头。”与木头的结缘与蔡澜有关,蔡澜说不能每天工作,应该找点其他特殊爱好,免得自己被搞得心浮气躁。 也许因为这个原因,在艺术品收藏中,成龙的功利性投资并不明显,更像是一种修身养性的需要。成龙的院子里有200-400年不等的木头,他特意让工人搭建雨阳棚并用防水布包好。为了更好地保护藏品,他也时常捐赠藏品给文物单位。 满世界的炒房经 割舍不下的土地情节,多年高涨不下的房产经济,使得地皮与房产成为明星必争的投资渠道。 成龙的豪宅满世界都是,坐落于北京东直门内的豪宅价值上亿元,总面积1200平方米,高档直追豪华饭店。 位于美国好莱坞明星的聚居地比华利山的豪宅,足足占地3000平方米,1998年成龙以250万美元购入,当时是为安顿在美国求学的儿子房祖名及妻子林凤娇。自房祖名返港加入娱乐圈后,成龙于2005年2月把该豪宅以670万美元放盘,净赚3000多万港元。 在台湾,成龙在忠孝路东区拥有2个豪华住宅单位,市值共1200万元。此外,他在新加坡、澳大利亚、吉隆坡等地都有房产。成龙还会把房子租给当地的朋友,保证有稳定的租金收入。 地皮方面的投资也毫不手软。2014年3月,成龙曾自曝在内地囤地一块,近8年未开发,该地皮是成龙联合英皇于2006年拿到的。目前英皇集团中心已建成,是位于北京东长安街核心商务区的办公商业综合体,总面积约10万平方米。 不过成龙的酒店业投资似乎不太顺利。早在上世纪90年代,成龙就在香港尖沙咀开店,月租金26万港元,几年下来,亏掉成龙几百万港元。之后他又和英皇主席杨受成合伙开酒楼,40多万的月租,开了两年亏了两年。不过成龙坦言,还是很看好酒店业的市场。 2007年,成龙在新加坡、北京等地连开3家自有品牌的咖啡馆,不到两年,北京的分店就关门。不过,他曾与人称“香港四大才子”之一的蔡澜合作,于1993年推出的暴暴茶,当时在新、港、日、台四地销售量都列在市场排名前几位。 老本行的变现路 俗话说隔行如隔山,如果积累不够,最好的投资多在本行业内。明星自带的巨大流量,不失为一种高性价比的投资途径。 早在2003年,成龙英皇影业有限公司成立,由成龙与英皇集团主席杨受成合资开设,出品了《神话》《十二生肖》《大兵小将》等电影。 后来耀莱开始布局影视制作板块,2014年耀莱影视组建团队,成龙影业与耀莱重组,成龙影业部分人进入耀莱。 耀莱一内部人士回应:“之前的影业是成龙个人公司,更像一个作坊,产量不稳定。而耀莱影视是品牌化运营,上市公司有资金实力,成龙作品不仅产量提升,成龙品牌也会得到商业化运营。” 值得关注的是,耀莱影视的母公司——文投控股拥有国资背景,其第一大股东是北京市文资办。据天眼查得知,成龙没有在耀莱或文投控股持有股份,耀莱方面回应称,根据大陆法律,成龙是香港人,所以在公司没有持股。 不过这并不妨碍成龙IP价值的发掘。2016年上映的《铁道飞虎》被微影时代保底,稳赚不赔;2017年上映的《功夫瑜伽》虽没有保底,但票房狂飙,内地票房达17.53亿元。 《功夫瑜伽》海报 除了影视制作外,据不完全统计,截至2017年3月,以成龙冠名的耀莱成龙影城已经开了62家。 其他合作形式也多种多样。在耀莱集团运作下,成龙与武汉设计工程学院合作成立“成龙影视传媒学院”,培养影视产业人才。成龙借助人脉邀请圈内实力演员张国立、徐帆、李冰冰等担任学校客座教授,学校的学费也高达28000元/年。 2011年,耀莱甚至与贵州茅台酒股份有限公司合作推出了“茅台成龙酒”,定位中国高端酱香白酒。据大河报报道,贵州茅台酒厂董事长袁仁国透露:“希望借助成龙的国际影响力,将茅台成龙酒推向世界舞台。”茅台方面还称,茅台成龙酒是除茅台飞天酒以外中国最好的酱香型白酒,普通版新品为窖藏3年以上的53度酱香白酒,珍藏版为窖藏10年以上的年份酒再以30年至50年的老酒调配,包装方面,瓶身将以红釉包裹并附以金龙盘身。目前京东上普通版售价400元/瓶左右,珍藏版售价6000元/瓶左右。

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